Maison à vendre, 262m², Champagne-au-Mont-d'Or

Description

Située dans un environnement privilégié au centre de Champagne, quelques minutes à pied des commerces, transports et école, cette propriété historique dénommée "La Recouvrance" bâtie entre 1825 et 1846 constitue un ensemble bâti préservé d'une superficie totale de 325 m² dont 262 m² habitables sur une parcelle de 1770 m². Les éléments architecturaux tels que les parquets massifs, cheminées et plafonds à la françaises. Implantée en retrait d'une rue calme et résidentielle, la maison de déploie sur trois étages et offre un espace de vie entièrement tourné sur le jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend : - Un vaste hall d'entrée, - Un séjour double de 52 m² avec belle hauteur sous plafond ouvert sur jardin, - Une grande cuisine de 19 m², - Un chambre ou bureau de 31 m² avec accès au jardin et à une orangerie, - Vaste rangement, - WC. Le premier étage dispose également d'une belle hauteur sous plafond et se compose de : - Deux chambres de 13 et 19 m² dont une avec salle d'eau et WC attenante, - Une chambre parentale de 18 m² avec dressing et salle de bains, Le second étage comprend : - Un vaste dégagement salle de jeu, - Trois chambres de 12, 13 et 15 m², - Une salle d'eau avec WC, - Une mezzanine de 9m², - Rangements. En annexe, un garage de 17,53 m² avec grenier au dessus, une aile de bâtiment de 25 m² comprenant une chaufferie et un atelier, une orangeraie de 13,80 m² sur le jardin. Chauffage central individuel au gaz, double vitrage partiel. Assainissement collectif. Les risques auxquels sont exposés le bien sont consultables sur "