Maison à vendre, 253m², Mauves-sur-Loire

Description

Située dans un environnement paisible, à Mauves sur Loire à proximité du centre et de la gare, cette maison d'architecte de 253 m2 déploie une architecture lumineuse et contemporaine sur une parcelle de 2538 m2 . Dès l'entrée, le regard se tourne vers le salon cathédrale, baigné de lumière grâce au larges ouvertures qui prolongent l'espace vers le jardin. Le séjour et la cuisine s'articulent dans la continuité et favorise une atmosphère fluide et familiale. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec vue sur la piscine, une salle de bains, un dressing pour une vie de plain pied confortable. A l'étage trois belles chambres se partagent une salle d'eau tandis qu' un bureau en mezzanine offre une vue sur le jardin idéal pour le télétravail. L'une des chambres profite d'une terrasse privative, lieu idéal pour savourer le calme et la vue sur Loire. Une piscine chauffée vient parfaire cet ensemble promesse de beaux instants estivaux. Ce bien se situe proche des écoles, des commerces et à seulement 12 minutes de Nantes en train. Cette propriété est complétée d'un grand garage et d'un préau. Contact : Clarisse O6 8O 82 89 9... O Agent commercial Ei immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 852 791 ... . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Classe Énergie : B Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1050 euros et 1470 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.03 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Clarisse Martin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 852 791 037 - Angers.