Maison à vendre, 68m², Avord

Description

Maison 3 pièces 68 m² Sous compromis : Maison Individuelle - 2 chambres Idéal 1er achat ou investissement locatif, quartier recherché. Appelez-Nous pour découvrir cette charmante maison individuelle, style années 60/70, semi-plain-pied de 68 m², située dans un cadre paisible avec une vue sur un petit parc. Le terrain de 420 m² est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et sérénité. Une entrée avec placard vous accueille et permet l'accès au séjour et à la cuisine aménagée et équipée. Le dégagement distribue 2 chambres avec placard, une salle de bains et un Wc indépendant. Huisseries Pvc double vitrage, volets roulants, chauffage électrique. Assainissement collectif. Climatisation réversible pour le séjour. Le sous-sol intégral offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire, et peut accueillir une voiture. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une gare, des crèches, maternelles et école élémentaire à 3 minutes en voiture, un collège à 3 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, un commerce d'alimentation générale est accessible en 5 minutes en voiture. Les amateurs de bonne cuisine ne seront pas en reste avec plusieurs restaurants à proximité. Les espaces verts ne manquent pas avec plusieurs parcs et jardins à proximité. Enfin, pour les urgences médicales, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes en voiture. Off Market - Afin de préserver l'intimité des occupants. Votre conseiller Groupe Immorevente : Céline & David Bellenguez Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 878 624 311 Rcp Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations