Appartement à vendre, 86m², Etrembières

Description

Situé à Étrembières (74100), ce charmant appartement dans une copropriété de 4 logements, est idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un environnement à proximité des commodités et de la douane de Veyrier. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking et d'un garage, atouts supplémentaires pour les résidents souhaitant un espace pratique et sécurisé. À l'intérieur, l'appartement occupe quasiment tout le premier étage du bâtiment construit en 1997. Avec une surface habitable de 86 m², il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un Wc, d'une salle de bains, de 3 belles chambres, d'un dégagement offrant une circulation fluide, et d'une luminosité optimale. Chaque pièce offre confort et fonctionnalité, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant pour ses futurs habitants. Les atouts : fenêtres double vitrage / oscillo-battantes en Pvc, volets roulants en aluminium électriques, poêle à granulés, radiateurs à accumulation, terrasse privative dans la cour A découvrir pour Investisseurs ou Primo-Accédants ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 302 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Patricia Witt, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Thonon-Les-Bains sous le numéro 808 059 315. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 302 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )