Appartement à louer, 100m², Caen

Description

? Triplex meublé de charme – 100 m² au sol (70 m² Loi Carrez) – Hyper-centre de Caen Loyer : 1 600 € / mois charges comprises Situé en plein cœur de Caen, à quelques mètres de l'église Notre-Dame de la Gloriette - Place de la République, au pied des rues piétonnes et commerçantes, ce superbe appartement meublé en triplex vous séduira par son cachet unique, sa luminosité et son emplacement exceptionnel. Entièrement rénové, il associe le charme de l'ancien (poutres apparentes, cheminée en pierre de Caen) à une décoration contemporaine et chaleureuse. L'appartement offre une atmosphère rare en hypercentre : un véritable esprit « maison de ville » où l'on se sent à la fois au calme et au cœur de l'animation caennaise. ✨ Description du logement Surface : 100 m² au sol (70 m² Loi Carrez) ?️ Rez-de-chaussée : Entrée avec petit dressing et sanitaire Wc Grande cuisine ouverte entièrement équipée : Réfrigérateur Four Plaques à induction Lave-vaisselle Machine à café Nespresso Nombreux rangements Espace salle à manger avec table 6 places Salon cosy avec Smart Tv Uhd ?️ 1er étage : Espace salon / lecture / détente Coin bureau idéal pour le télétravail Chambre avec lit double 140 x 200 cm Salle de bain avec baignoire et Wc Buanderie avec lave-linge, fer et table à repasser Grand placard encastré ?️ 2e étage : Seconde chambre avec lit double 140 x 200 cm Petit espace lecture avec vue sur les toits de Caen et l'église Notre-Dame de la Gloriette ? Les plus : Grande Cave avec accès direct dans la cour intérieure Appartement atypique en triplex Entièrement meublé et équipé Très lumineux Charme de l'ancien préservé Emplacement hyper-centre recherché Télétravail possible grâce à la fibre internet Transports en commun à proximité immédiate ? Pas de parking Le logement ne dispose pas de place de stationnement privative mais plusieurs parkings payants sont accessibles à deux minutes à pied, notamment le parking surveillé Paul Doumer. ?️ Conditions Loyer mensuel : 1 600 € charges comprises (Loyer Hc : 1500 € + 100 € de charges de copro, nettoyage des parties communes et ordures ménagères) Caution de garantie : 3000 € Location meublée mais certains meubles peuvent être retirés à la demande ?️ Disponible le 1er septembre (ou éventuellement en août en fonction des disponibilités)