Maison à vendre, 138m², Bresles

Description

Iad France - Nicolas Mauguy vous propose : BRESLES (60510) – RARE ! Propriété de caractère avec Maison de Maître environ 138 m² et environ 500 m² de Dépendances / Bureaux idéal profession libérale, artisan, investisseur. Description : Au cOEur de Bresles, découvrez ce rare et exceptionnel ensemble immobilier offrant un potentiel remarquable ! Que vous soyez investisseur, professionnel libéral, artisan ou à la recherche d'une grande demeure familiale, ce bien saura concrétiser tous vos projets. LA MAISON DE MAÎTRE (138 m²) : Élégante et chaleureuse, elle se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un beau double séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une chambre de plain pied. • Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres, et une salle de bain et un wc • Au 2ème étage : Un bureau, deux chambres et un espace dressing et une salle d’eau. • Sous-sol : Une cave idéale pour le stockage ou la conservation du vin. Chauffage : Fioul. LES DÉPENDANCES (500 m²) – UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL : Un immense espace polyvalent comprenant : • Plusieurs bureaux. • Une grande salle de réception. • Possibilité d'aménagement avec vitrine sur rue (très forte visibilité pour commerce, showroom ou cabinet médical / libéral). • Stationnement : 3 garages fermés + grands espaces de parking privatifs. L'EXTÉRIEUR : Profitez d'un agréable jardin clos avec un grand abri, parfait pour vos moments de détente en famille ou la réception de clients / collaborateurs. IDÉAL POUR : • Professionnels libéraux / Artisans / Commerçants : Alliez vie privée et activité professionnelle sur un même site. • Investisseurs : Division, création de logements ou de locaux professionnels / bureaux. • Grandes familles : Une maison de caractère avec de superbes volumes. Localisation : Bresles (60510) – Proche de toutes commodités, accès rapide axes routiers et gare / A16. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble unique ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Mauguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 934250549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000 €. (gedeon )