Appartement à vendre, 34m², Passy

Description

74190 Passy – Appartement – 2 Pièces – 36 M² – Terrain Privatif – 1 Stationnement – Vente INTERACTIVE Appartement avec terrain privatif et stationnement extérieur, situé à Passy dans un environnement résidentiel, proche des commodités et des axes principaux. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. //////// Visite Virtuelle Disponible ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin Beaujouan vous proposent en vente interactive cet appartement de 34,27 m² Carrez (35,97 m² au sol), composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, et d'un extérieur privatif d'environ 100 m² avec cabanon. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots, ce bien offre une belle luminosité et une entrée totalement indépendante. //////// Visite Virtuelle Disponible ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Entrée indépendante - Séjour avec cuisine ouverte équipée - Chambre - Salle d'eau avec Wc - Terrain privatif d'environ 100 m² avec cabanon - Une place de stationnement extérieure CÔTÉ Technique : - Double vitrage Pvc - Chauffage par radiateurs électriques + sèche-serviette - Cuisine équipée - Dpe estimé : E (diagnostics en cours) - Amiante négatif - Charges de copropriété : env. 25 €/mois (syndic bénévole) - Taxe foncière 2025 : 439 € Côté Pratique : - Commerces, écoles et centre hospitalier à proximité - Accès autoroute rapide - Environ 45 min de Genève et 1h10 d'Annecy en voiture - Stations de ski accessibles en moins de 20 minutes (Les Houches, Saint-Gervais, Chamonix) Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. - Prix de départ Hai : 70 000 € - Début des enchères : à 10h00 - Clôture : à 19h00 - Pas d'enchères : 2 500 € Les honoraires seront ajustés à l'issue de la vente interactive. Participation soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre dans son choix. À Découvrir Sans ATTENDRE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Martin Beaujouan au +33 7 ou par mail à Toutes les annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Martin Beaujouan représentant de la Sarl Mb Development dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 Passy - titulaire de la carte professionnelle Cpi Cpi - Cci de Haute Savoie le - immatriculée au Rcs de Annecy sous le n° - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris