Maison à vendre, 300m², Lavaur

Description

A quelques minutes de la future autoroute reliant Castres à Toulouse, cette magnifique villa contemporaine à l'architecture résolument moderne allie élégance et lignes épurées. Offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la montagne noire, elle propose un cadre de vie rare sans aucun vis à vis permettant à ces hôtes de bénéficier d'un véritable havre de paix non loin des pôles d'activités de Lavaur et Toulouse. Conçue avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme dont les baies vitrées toute hauteur sont la première expression cette villa offre une sensation dedans dehors permanente ainsi qu'une lumière naturelle omniprésente. La maison orientée sud - sud est est agencée pour les pièces de vie autour d'un grand séjour avec sa cuisine américaine et son arrière cuisine dont la vue est en permanence captée par les différents panoramas extérieurs. Pour la partie nuit, la villa propose deux vastes chambres, une salle d’eau contemporaine, et une suite parentale d’exception. Sur le rez de jardin, une pièce de 120 m² aménagée en salle de jeu salle de sport et salon d'été peut être modifiée à l'envie, soit en ajoutant des chambres supplémentaires ou encore un espace bureau permettant ainsi de laisser libre cours à ses désirs ou ses besoins. Quasi autonome, cette propriété est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d’un système de gainable et d’un plancher chauffant garantissant un confort optimal en toute saison tout en minimisant son empreinte écologique. Les extérieurs ne sont pas en reste: très bel espace détente avec sa piscine à débordement chauffée offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et son SPA 6 places, le tout sans aucun vis à vis. Pour les annexes: grand garage, atelier. Enfin, une cave à vin d'exception conçue pour accueillir jusqu’à 200 bouteilles, parfaite pour les amateurs de grands crus vient compléter ce bel ensemble. Cette villa d’architecte est une véritable invitation à un art de vivre d’exception, entre modernité, confort et communion avec la nature. Honoraires de 5% à la charge des vendeurs. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 770.00 € et 1100.00€. Date de réalisation du DPE: .