Maison à vendre, 159m², Saint-Pompain

Description

Saint-Pompain, Faites l'acquisition d'une maison en pierres non mitoyenne au calme. Ce bien comprenant : salon séjour ouvert sur la cuisine, salle d'eau, coin buanderie, wc indépendant. A l'étage parqueté : deux belles chambres et combles possible trois ou quatre chambres. Un grand garage attenant et deux hangars de plus de 100 m2, idéal camping-car ou amateurs de volume. Grande dépendance d'environ 100 m2 en pierre possible deuxième habitation en plain-pied (Cu opérationnel ok) L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 2500 m2. Prévoir assainissement (non conforme). Ses + : - Piscine 5 8 1.5 chauffée - Pompes à chaleur Clim (air/air) - Huisseries double vitrage. - Sa cave et ses dépendances. A proximité de Coulonges-sur-L'Autize, Benet et Niort, cette habitation située au calme sera idéal pour couler des jours heureux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE Énergie : D / Classe Climat : B. Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Consommation énergie primaire : 243 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 Eur et 4000 Eur sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 162 000 Eur. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7 000 Eur soit 4.516% Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 155 000 EUR. Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme Philament votre négociateur de l'agence Envie D'immo est à votre écoute .e l'agence Envie D'immo est à votre écoute . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :