Appartement à vendre, 57m², Bassens

Description

À Bassens (33530), au 1er étage, découvrez cet appartement de 3 pièces de 57,11 m², pensé pour un quotidien simple et agréable. Sa vraie différence se joue sur l'équilibre entre l'espace intérieur et l'ouverture extérieure : vous profitez d'un balcon d'environ 6,85 m², idéal pour prendre un café au calme ou profiter des beaux jours sans avoir à “courir” après le moindre espace extérieur. Le tout dans une configuration favorable, avec 2 chambres et une salle de bain complétée par un Wc séparé, pour gagner en confort au quotidien. Dès l'entrée, la surface est optimisée pour que chaque mètre carré serve réellement. À l'usage, un 3 pièces avec 2 chambres apporte la bonne flexibilité : une chambre peut convenir à un enfant, une autre à un bureau, ou encore à un espace de couchage principal selon votre organisation. La présence d'une salle de bain associée à un Wc séparé facilite la vie le matin, particulièrement quand la routine familiale s'accélère. L'appartement se prête ainsi autant à une résidence principale qu'à un projet locatif, grâce à une typologie recherchée et à une distribution pratique. Le balcon d'environ 6,85 m² est un atout qui change la manière d'habiter : il prolonge l'espace de vie, même sans jardin, et offre un vrai “plus” au quotidien. On imagine facilement y installer une petite table pour les déjeuners, un coin lecture, ou simplement profiter d'un moment dehors, tout en restant dans un cadre résidentiel. Cette respiration extérieure est particulièrement appréciable dans la vie en ville ou en périphérie, où l'espace comptant souvent, elle ajoute une dimension très concrète au confort. Autre point à ne pas négliger : un parking inclus. Pour un achat à 220 000 €, c'est un avantage direct au quotidien, qui simplifie les déplacements et rend le logement plus facile à gérer, que ce soit pour y vivre ou pour envisager une mise en location. En pratique, pouvoir compter sur une place intégrée réduit les contraintes liées au stationnement et contribue à la sérénité du quotidien. Enfin, si vous cherchez un projet à horizon maîtrisé, ce bien vous laisse le temps d'anticiper : une livraison programmee au 3e trimestre 2028. De quoi organiser votre emménagement, cadrer votre calendrier, et envisager l'avenir avec plus de projection qu'un bien déjà livré. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael