Appartement à vendre, 82m², Thorigné-Fouillard

Description

Appartement duplex 82m² - 3 chambres - Garage fermé - Thorigné-Fouillard La Francaise Immobiliere Thorigne! Nouveaute! A découvrir, bel appartement en duplex de 82 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence, offrant le confort d'une maison. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud-ouest, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier et d'un Wc. A l'étage: Le palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un Wc indépendant. Les plus : - Terrasse exposée Sud-Ouest de 10.38m². - Garage fermé et place de parking - Chauffage au gaz de ville - Cuisine équipée - 1er et dernier étage avec accès plain-pied Proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives et transports en commun Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un premier achat. A visiter sans tarder ! Nombre de lots 15 dont 7 lots d'habitation. Charges annuelles de 720 euros. Prix honoraires inclus : 249.990,00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 240.000,00 euros. Pas de procédure en cours. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1060 euros et 1490 euros au 01/[Coordonnées masquées]-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Lfi-Tho-21099 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,16% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 240 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 720 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).