Appartement à vendre, 94m², Toulouse

Description

SOUS OFFRE ACCEPTEE EXCLUSIVITE- TOULOUSE SOUPETARD- LOUIS PLANA Au sein d'un quartier proche des transports, des axes routiers et des voies cyclables, 1,5 km du métro, Appt T4, potentiel T5 avec une belle loggia donnant sur une pièce de vie (Salon, SAM/Bureau (bibliothèque ou 4ème chambre) , ouverte en partie sur une cuisine donnant également sur cette première loggia (12 m²) La partie Nuit développe 3 chambres (dont une avec loggia de 3m²) un WC indépendant et une salle de bains, L'atout majeur reste la loggia, véritable pièce supplémentaire dans l'usage et la qualité de vie ainsi que le caractère pratique et bien agencé de cet appartement, 2 places de parkings aériens dans un parking sécurisé et fermé ainsi qu'une cave complètent l'appartement . Logement climatisé + ascenseur dans le bâtiment) DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1389 et 1879 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451698 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr