Maison à vendre, 137m², Pérols

Description

L'agence Espadon Immo vous propose à Pérols cette maison de type F6, organisée en R+1, elle offre au rez-de-chaussée deux espaces de vie modulables, pouvant être réunis pour créer une pièce de vie généreuse d’environ 40 m². L’ensemble se prolonge par une cuisine séparée entièrement équipée et une véranda moderne, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine — un cadre idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, 4 chambres et un bureau (pouvant faire office de 5ème chambre) se répartissent autour de 2 salles d’eau/bain. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés, apportant à cette maison un cachet entretenu et chaleureux. Une touche de décoration personnelle suffira pour la sublimer tout à fait. Côté pratique, elle dispose d’un garage, d’une place de parking privative, de la climatisation, d’un poêle à bois et de nombreux rangements. L’espace piscine, joliment aménagé, invite à la détente en toute saison. Une maison familiale rare sur ce secteur, à visiter pour se projeter — n’hésitez pas à nous faire part de votre projet, les propriétaires restent à l’écoute. Contact et visites: Stéphane O Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1640 € et 2290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 137 m².