Maison à vendre, 543m², Tercis-les-Bains

Description

Coldwell Banker Surfin' Realty, agence immobilière à Hossegor, vous présente cette maison située à Tercis-les-Bains, au cœur d’un domaine de près de 9 hectares bénéficiant d’un environnement naturel préservé et d’une vue remarquable sur les barthes de l’Adour.La propriété offre un cadre particulièrement paisible, avec de vastes espaces permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Cette situation privilégiée reste néanmoins facilement accessible : Hossegor se trouve à environ 20 minutes et la gare de Dax à seulement 15 minutes.Le domaine se distingue par une configuration adaptée à plusieurs projets. Il comprend actuellement cinq chambres d’hôtes, un gîte indépendant ainsi qu’un espace privatif. Cette organisation permet d’associer une résidence principale à une activité d’hébergement touristique, tout en préservant l’intimité de ses occupants.L’exploitation existante peut être poursuivie immédiatement et présente encore un potentiel de développement selon les ambitions des futurs propriétaires. La superficie du domaine et la diversité des espaces ouvrent également la voie à différents usages complémentaires.La propriété se prête notamment à l’organisation d’événements privés ou professionnels. Mariages, séminaires, retraites consacrées au bien-être ou réceptions peuvent y être envisagés, sous réserve des autorisations et réglementations applicables au projet concerné.Les près de 9 hectares constituent un véritable atout pour développer une activité tournée vers l’accueil, la nature et les grands espaces. La vue sur les paysages des barthes de l’Adour participe pleinement à l’identité du lieu.Une propriété aux multiples possibilités, destinée aussi bien à un projet de vie qu’à la poursuite et au développement d’une activité touristique ou événementielle, à proximité de Dax et à seulement quelques kilomètres de la côte landaise.Prix de vente : 1 466 500€ dont 63 150€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4,5% TTC)