Appartement à louer, 29m², Courtry

Description

Cette annonce est réservée aux titulaires d’une Garantie Visale uniquement. Dans petit collectif en centre-ville, je vous propose un F2 de 29,5m2 au premier étage. Le logement sera disponible mi-aout. Il s’agit d’un duplex composé : - Au 1er étage d’un séjour, cuisine de 18,4m2 - Au 2ème et dernier étage d’une chambre de 8,2m2 et d’une salle d’eau /WC de 2,9m2 Le logement est visitable le 16/07 entre 16h30 et 18h30. La visite est ouverte, sur rendez-vous individuel, à toute personne disposant d’une garantie Visale en cours de validité et couvrant le montant du loyer + charges (675,00€). Afin de respecter la vie privée de l'occupant actuel, chaque créneau de visite est limité à 2 personnes. Le logement est loué nu, mais possibilité de racheter l’électroménager au locataire actuel. Les + du logement : 1) chauffage économe à inertie de dernière génération, étiquette A+ 2) commerces et services à proximité immédiate (coiffeur, banque, poste, épicerie, écoles, etc.) 3) 1 place de stationnement privative sur terrain clos 4) propriétaire attaché à son logement et à l’écoute de son locataire Conditions financières : Les visites et l’état des lieux (EDL) sont réalisés par un prestataire. Montant à la charge de locataire pour l’EDL : 89,38€ TTC La gestion du bail est réalisée en direct par la propriétaire Dépôt de garantie : 625,00€ (restituable à l'issue du bail) Loyer mensuel : 625,00€ Provision sur charges : 50,00€ (avec régularisation annuelle) La provision sur charges couvre l’entretien des parties communes, la sortie des poubelles et la taxe des ordures ménagères. Les abonnements aux services des eaux et de l’électricité sont à prendre en direct par le locataire. Loyer payable le 05 du mois pour lequel il est dû. L’aide au logement est obligatoirement en tiers payant (versée directement au bailleur) Conditions et critères de location : Garantie Visale en cours de validité et couvrant le montant du loyer + charges obligatoire (Je ne prends aucune autre garantie y compris garant personne physique). Sélection selon la solidité et la complétude des dossiers et la date de début de bail souhaitée. Le bail doit débuter au plus tard le mardi Paiement du dépôt de garantie à la signature du bail. Paiement du 1er loyer + quote-part locataire de l’EDL, à l’entrée dans les lieux si différente de la date de signature du bail. Documents pour le dossier : Pièce d’identité 3 dernières quittances de loyer OU attestation d’hébergement (avec justif de domicile + pièce d’identité de l’hébergeur) OU avis de taxes foncières 3 dernières fiches de paye Contrat de travail ou attestation employeur Dernier avis d’imposition Preuve de Garantie Visale Justification d’allocation le cas échéant Le logement est visitable uniquement le 16 juillet de 16h30 à 18h30. Pour les personnes souhaitant candidater, les dossiers complets seront à adresser au plus tard le 22/07 à une adresse mail fournie lors de la visite. Seuls les dossiers complets seront traités. Tous les candidats recevront une réponse au plus tard 28/07 fin de journée. Je suis à votre disposition pour toute question complémentaire. Si vous avez pris le temps de lire l’annonce jusqu’au bout, je vous en remercie et vous propose, pour gagner du temps, de m’indiquer directement lors de votre prise de contact : - le montant de votre garantie Visale - le créneau de visite qui vous intéresse - la date de début du bail souhaitée Mentions légales : - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Le logement se trouve en zone tendue et est soumis à l’encadrement des loyers le dernier loyer non révisé depuis plus de 12 mois était de 620,00€ et fait ici l'objet d'une augmentation inférieure à la variation du dernier IRL publié - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :