Appartement à louer, 29m², Lyon 3ème

Description

Idéal pour étudiant(e) - Lyon 3ème (Quartier Montchat) proximité transport (Tram, Vélo’v) et tous commerces. Dans petite copropriété, appartement T2 refait à neuf, très calme et lumineux de 29 m2, orientation Sud-Est, situé au 1er étage. Appartement composé d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, une SDB avec douche et WC. Loyer 740 €CC : loyer 685 €HC + 55€ Provisions / Charges (eau froide, entretien des parties communes, taxe foncière). Zone soumise à l'encadrement des loyers : Le loyer de référence au m2 est de 16,40€ soit 475,60€ hors charges Le loyer de référence majoré au m2 est de 19,70€ soit 571,30€ hors charges Le loyer de 685 € HC comprend un loyer de base de 571,30 € HC et l’application d'un complément de loyer de 113,70€ hors charges (équipement, situation) Chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard et suivant l’occupation du logement : entre 530€ et 1000€/an Charges soumises à régularisation annuelle. Quartier très bien desservi par les transports en commun (proche tramway, bus) avec de nombreux commerces de proximité. Disponibilité : Immédiate Garant physique couvrant 3X le montant du loyer obligatoire. Visites uniquement après validation du dossier.