Appartement à vendre, 50m², Juvisy-sur-Orge

Description

Et si votre prochain appartement avait un petit air de maison de campagne ? À Juvisy-sur-Orge, derrière la jolie façade en meulière d'une petite copropriété, se cache un lieu que l'on n'attend pas. Un appartement en duplex de 50,21 m² habitables et 56,02 m² au sol, mais surtout une adresse avec une âme, de la lumière… et près de 100 m² de jardin pour vivre aussi dehors. Ici, on ouvre la porte et l'on oublie presque que l'on est en ville. La pièce de vie d'environ 25 m², avec sa cuisine ouverte, est chaleureuse et conviviale. Elle invite naturellement à rejoindre la terrasse et le jardin : déjeuner au soleil, apéritif entre amis, coin lecture à l'ombre, quelques plantations ou simplement le plaisir d'avoir de l'herbe sous les pieds… Un vrai luxe à quelques pas du centre-ville. À l'intérieur, l'esprit maison continue. Une première chambre, une salle de bains, des WC indépendants puis, sous les combles, un univers plein de charme : poutres apparentes, lumière sous les toits, rangements et volumes atypiques. Un espace intime et chaleureux qui donne à ce duplex toute sa singularité. Mais le véritable privilège de cette adresse est peut-être ailleurs : ici, la voiture peut rester au repos. Marché, commerces de proximité, grandes surfaces, centre-ville et gare sont accessibles à pied. Les RER C et D permettent de rejoindre rapidement Paris, tandis que le prolongement du tramway T7 jusqu'à Juvisy renforcera à terme la connexion avec le pôle Orly–Rungis et l'aéroport Paris-Orly. Une localisation qui conviendra aussi bien à ceux qui travaillent à Paris qu'aux professionnels du secteur aéroportuaire recherchant un lieu agréable où rentrer après une journée de travail. Ce n'est pas tout à fait un appartement. Ce n'est pas tout à fait une maison. Et c'est probablement ce qui fait tout son charme. 50,21 m² habitables – 56,02 m² au sol Terrasse et jardin d'environ 100 m² Taxe foncière : environ 1 200 € DPE : F Prix : 230 000 € Parce que certains lieux ne se résument pas à leurs mètres carrés.