Maison à vendre, 180m², La Rochelle

Description

La Rochelle Île de Ré Sothebys International Realty vous présente cette élégante villa darchitecte, située dans lun des quartiers résidentiels les plus prisés de La Rochelle, à seulement dix minutes du marché central. Implantée en second rang, à labri de toute nuisance, la propriété offre un cadre de vie rare, conjuguant calme, intimité et proximité immédiate du cur de ville. Elle sinscrit avec discrétion dans un environnement verdoyant, véritable écrin de sérénité. Un charmant jardin daccueil accompagne laccès à la villa et invite à la découverte des lieux. Dès lentrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle soulignent la qualité de conception et des prestations. Lespace de vie souvre harmonieusement, réunissant une cuisine aménagée et équipée de belle facture, un espace salle à manger convivial et un séjour chaleureux, sublimé par un insert et de larges ouvertures tournées vers le jardin. À lextérieur, le jardin soigneusement paysagé accueille une élégante terrasse en bois et une piscine, entourées darbres matures, offrant une atmosphère intime et apaisante, propice à la détente et à la convivialité. Une première aile de la maison est dédiée à lespace nuit de plain-pied et comprend deux chambres ouvertes sur le jardin dentrée, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une troisième chambre, actuellement aménagée en bureau, complète ce niveau, ainsi quune buanderie et un cellier apportant un réel confort au quotidien. Létage est entièrement réservé à la suite parentale. Un vaste palier, pouvant accueillir un espace bureau ou de détente, précède une belle chambre avec rangements et une spacieuse salle deau, offrant un univers intime et paisible. Enfin, un grand garage vient parfaire lensemble. Au-Dessus de celui-ci, un studio indépendant, aujourdhui aménagé en salle de sport, offre de nombreuses possibilités dusage selon les projets et les envies. Alliance subtile darchitecture contemporaine, de confort familial et dintimité, cette villa séduit par son élégance discrète et son art de vivre, à quelques minutes seulement du centre historique de La Rochelle.