Appartement à louer, 19m², Lille

Description

Studio meublé de 19,9 m² (hauteur sous plafond 3 m) au 2e étage d'une maison lilloise de caractère de 3 étages, rue de Turenne — quartier Vauban-Esquermes, secteur vivant et bien desservi, commerces et métro à proximité. Idéal étudiant ou jeune actif. Vous occupez seul tout l'étage. DERRIÈRE VOTRE PORTE • Pièce principale de 16,4 m², très lumineuse : deux grandes fenêtres côté rue (dont une cintrée), rideaux et voilages, parquet, murs à frise et soubassement, cheminée décorative avec miroir, grands placards muraux. • Coin cuisine équipé : évier inox, deux plaques électriques, hotte, réfrigérateur, placards hauts et bas. • Salle de bain avec baignoire et douchette, meuble vasque, miroir, radiateur et fenêtre — pièce séparée, accessible depuis la pièce principale. SUR LE PALIER, À VOTRE USAGE EXCLUSIF (vous êtes seul à l'étage) • WC séparés, juste à côté de votre porte. • Hall d'entrée avec grande bibliothèque murale. Meublé : lit avec chevet, table et chaises, guéridon, étagères, luminaires. Chauffage central collectif au fioul, trois radiateurs. Eau chaude par chauffe-eau électrique individuel. Location chez l'habitant — la propriétaire vit dans la maison : cadre calme. CONDITIONS Loyer 440 € + 70 € de charges, soit 510 € tout compris. Les charges couvrent le chauffage collectif au fioul, l'eau, l'électricité des communs et les ordures ménagères — aucune régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie 880 €. Bail meublé d'un an, résidence principale. Loyer conforme à l'encadrement lillois (plafond zone 3 : 22,60 €/m²). Sans frais d'agence — location directement par la propriétaire. Disponible en septembre 2026. Pas d'ascenseur. Non-fumeur de préférence. VISITES — SAMEDI 29 AOÛT, DE 14 H 30 À 17 H Rendez-vous individuels par créneaux de 30 minutes : 14 h 30, 15 h, 15 h 30, 16 h, 16 h 30 et 17 h. Le nombre de créneaux est limité : les candidats sont retenus après une présélection sur dossier. Merci de m'indiquer par message votre situation (études, garant, durée envisagée) et vos disponibilités. Je confirme en retour l'heure exacte et l'adresse précise aux personnes retenues. D'autres créneaux seront proposés en début de semaine suivante. DOSSIER À PRÉPARER Vous pouvez apporter ces pièces dès la visite — rien n'oblige à tout avoir le jour même, un dossier complet sous 48 h suffit. Pour vous : pièce d'identité en cours de validité justificatif de domicile actuel (3 dernières quittances, ou attestation d'hébergement + pièce d'identité de l'hébergeant) certificat de scolarité ou carte d'étudiant de l'année en cours justificatifs de ressources (bulletins de salaire, avis d'imposition, attestation de bourse, simulation d'APL). Pour votre garant : pièce d'identité, justificatif de domicile, justificatif de situation professionnelle, 3 derniers bulletins de salaire — ou les 2 derniers avis d'imposition si le garant est indépendant ou retraité. Un dossier DossierFacile déjà vérifié est également accepté. Je ne demande ni RIB, ni relevé de compte, ni chèque de réservation, ni carte Vitale : ces pièces sont interdites par la loi. Aucun versement n'est demandé avant la signature du bail et l'état des lieux.