Appartement à louer, 56m², Rodez

Description

À louer, bel appartement T3 de 56 m² entièrement rénové et remeublé, traversant et situé au 1er étage d’une copropriété calme Rue Raynal à Rodez. Disponible à partir du 1er Mai 2026, il offre confort, luminosité et de nombreux équipements modernes. • Salon moderne et lumineux avec canapé d’angle convertible avec coffre de rangement, table basse, meuble Tv et télévision 4K. • Cuisine ouverte et entièrement équipée : four, micro-ondes, grand lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles complets, table ronde extensible jusqu’à 2 mètres + 6 chaises. • Deux chambres dont : o une chambre principale avec lit 160x200, coffre de rangement intégré, dressing et chevets avec lampes, o une seconde chambre à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d’enfant, dressing…). • Salle de bain avec douche, meuble vasque à tiroir et Wc séparé. • Coin buanderie avec machine à laver 8 kg et sèche-linge 10 kg. • Garage privatif + coin jardin avec un carré de terre d’environ 6m2 derrière le garage. • Mobilier neuf ou quasi neuf, prêt à vivre. • Appartement traversant avec jolie vue dégagée sur Onet-le-Château, pas de vis-à-vis dans les chambres. • Copropriété calme, accès sécurisé par digicode et badge (2 badges fournis). • Parties communes entretenues chaque semaine par une société de nettoyage. • Appartment raccordé à la fibre optique. Chauffage : • Chauffage collectif avec chaudière à gaz neuve, équipée de répartiteurs individuels pour ne payer que votre consommation réelle. Conditions de location : • Loyer : 850 € charges comprises (dont 90 € de charges : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs). • L’électricité est à souscrire par le locataire (entre 20 et 30 €/mois selon abonnement et consommation). • Dpe : classe D. • Option Cave Privative possible. ? Idéal pour un couple, une petite famille, une collocation ou un professionnel recherchant un logement fonctionnel, moderne et confortable, à deux pas du centre-ville de Rodez.