Appartement à vendre, 84m², Pau

Description

Appartement 3 pièces 84 m² Idéalement situé Boulevard des Pyrénées, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, ce superbe appartement T3 séduit immédiatement par ses grands volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Entièrement rénové avec soin, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un joli balcon exposé plein sud avec une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Les deux chambres sont spacieuses, confortables et disposent de rangements intégrés, tandis que la cuisine et la salle d'eau ont été pensées pour allier modernité et praticité. Les prestations de qualité ainsi que les nombreux espaces de rangement apportent un véritable confort de vie au quotidien. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement élégant, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 241 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867 € et 1 173 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :