Maison à vendre, 200m², Alençon

Description

Maison 8 pièces 200 m² À Deux Pas De L'hôpital D'alençon Bienvenue dans cette demeure d'architecte unique, nichée dans un écrin de verdure paysagé, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Délégation de mandat 12985 Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et prestations haut de gamme. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée-insert, pour des ambiances chaleureuses toute l'année. Le salon, véritable cocon de convivialité, vous séduira avec son bar sur-mesure, idéal pour recevoir. Un bureau en mezzanine surplombe l'espace de vie, parfait pour le télétravail ou la création. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et Wc, offre un confort absolu, tandis que la véranda baignée de lumière vous emmène directement vers la piscine chauffée et sa pergola bioclimatique : un véritable havre de paix, été comme hiver. Côté pratique : cellier, cave souterraine, 3 garages, et un vaste terrain paysagé entièrement clos, arboré avec soin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux cocons plus intimistes, ainsi qu'une salle de bains et Wc indépendants. Grande terrasse ensoleillée, finitions soignées, volumes harmonieux... Cette maison est bien plus qu'une adresse : c'est un art de vivre. Un lieu rare à découvrir sans attendre. Prenez rendez-vous pour une visite? et laissez-vous charmer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).