Maison à vendre, 70m², Saint-Benoît-des-Ondes

Description

Maison avec beau potentiel, commerces et mer accessibles à pied A deux pas de la baie du Mont-Saint-Michel - Maison avec beau potentiel ! Idéalement située au coeur de Saint-Benoît-des-Ondes, à proximité immédiate des commerces et de la mer, cette maison offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain clos de 905 m². Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine aménagée avec cheminée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un grenier accessibles par une échelle de meunier offrant des possibilités d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose d'un garage, d'une cave, d'une buanderie, d'un WC et d'un espace véranda sous la terrasse. Côté prestations, elle bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'une toiture en ardoises naturelles et d'une chaudière fioul Bosch installée en 2020. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour faire de cette maison un lieu de vie à votre image. Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO. Référence annonce : 35381.BNS Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 190 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F