Appartement à vendre, 154m², Nancy

Description

Appartement 5 pièces 154 m2 NANCY – secteur Grand Verger : Vend appartement de 154 m2 loi Carrez, en duplex, 2ème et dernier étage sans ascenseur, 3 chambres, greniers et caves, garage privatif fermé. Situé à 7 minutes à pied de la gare de Nancy et proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, transports en communs), l’appartement traversant et sans vis-à-vis vous séduira par le volume de ses pièces, sa luminosité et son calme. Le premier étage est composé d’une grande entrée desservant, côté jardin, une chambre adossée à une salle de bain avec WC, un WC séparé, un salon avec cheminée fonctionnelle, et, côté rue, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et d’une grande chambre. Au second étage se trouve un ensemble mansardé constitué d’une mezzanine lumineuse ouverte sur le salon, d’un dressing, d’une chambre avec salle de bain attenante et de deux grands greniers. Deux caves saines ainsi qu’un garage individuel sécurisé (4 min à pied) viennent agrémenter le bien. L’appartement a été entièrement rénové au cours des 5 dernières années et est par conséquent habitable en l’état. L’immeuble daté de la fin du 19ème siècle forme une petite copropriété de 3 appartements, géré par un syndic bénévole, avec des coûts de fonctionnement très bas. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation neuve). DPE et GES (Août 2026) : C Prix de vente : 430 000 € Plus de photos et vidéos disponibles sur demande. Professionnels s’abstenir.