Maison à vendre, 148m², Saint-Martin-d'Uriage

Description

Maison de 150 m² exceptionnelle par sa luminosité et son ouverture unique sur la nature et le grand paysage. Dominant un immense champ de blé classé en zone agricole, elle est desservie à l'arrière par la route du Replat, en impasse, garantissant un environnement calme et très peu passant. Baignée de lumière en hiver et naturellement protégée des fortes chaleurs estivales grâce à ses généreux débords de toiture, la maison bénéficie de vastes baies vitrées contemporaines, toute hauteur et continues, orientées du sud-est au sud-ouest. Particulièrement bien entretenue et parfaitement saine, elle repose sur un procédé constructif pérenne associant des matériaux nobles : bois, briques, enduits intérieurs et grands carreaux de terre cuite. S'adaptant à la topographie naturelle du terrain, son organisation intérieure se déploie en quarts de niveaux: au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale avec salle de bains, entièrement rénovée en 2020. Puis se succèdent le séjour, la vaste salle à manger avec cuisine ouverte, l'entrée principale, deux chambres et une grande salle de bains, distribuées par un hall desservant enfin le dernier niveau, composé d'une quatrième chambre et d'une spacieuse mezzanine. Un grand garage-atelier de 35 m², bénéficiant lui aussi d'une belle luminosité, d'une importante hauteur sous plafond et équipé d'une fosse de visite, complète la maison. S'y ajoutent une grande cave de 30 m² ainsi qu'un vide sanitaire sous l'ensemble de la villa. Dessinée par Olivier Félix-Faure en 1977, cette villa, lovée dans son jardin, séduit par sa fonctionnalité, sa poésie, sa lumière naturelle omniprésente, la fluidité de ses espaces et la richesse de ses perspectives. À découvrir en compagnie de l'architecte, bien sûr !