Appartement à vendre, 61m², Quimperlé

Description

Duplex 3 pièces 61 m² MANDAT CAP EXCLUSIF. Quimperlé. A proximité immédiate du centre-ville. Jolie vue dégagée sur la campagne environnante. En impasse. Dans une résidence agréable, calme et entretenue (construction de 1997). Cet appartement en duplex a bénéficié d'une rénovation soignée. Lumineux et bien agencé, il offre au rez-de-chaussée : entrée avec placard, grand salon/séjour avec portes-fenêtres donnant sur terrasse bois (exposition ouest), cuisine aménagée et équipée avec plan snack, wc (avec lave-mains) et cellier/buanderie à l'étage : dégagement, deux chambres, salle de bains et wc. Grenier au-dessus (rangement avec accès par échelle escamotable). Jardinet privatif et clos, sans vis-à-vis. Parking. Etat irréprochable. Aucuns travaux à prévoir. Idéal première acquisition ou investissement. (NB : Bien soumis au régime de la copropriété : 39 lots montant annuel des charges : 850 euros environ aucune procédure en cours). Bien uniquement proposé par votre agence Cap Home Immobilier ! ). Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 39 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).