Maison à vendre, 235m², Sévérac d'Aveyron

Description

NOUVEAU PRIX : 210 000 € – Maison 235 m² + dépendances + terrain – Sévérac-d'Aveyron Située en plein coeur de Sévérac-d'Aveyron, cette grande maison de 235 m² habitables offre un potentiel rare avec plus de 550 m² de dépendances et un terrain non attenant de 244 m², situé à environ 30 mètres. La maison comprend un séjour lumineux de plus de 50 m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. À l'étage : deux grandes chambres, un bureau de 24 m² pouvant devenir une quatrième chambre, une salle d'eau et des rangements. Les combles aménagés de 52 m² avec WC offrent un espace supplémentaire pour une suite, un bureau ou une salle de jeux. Les dépendances constituent un véritable atout : • Garage de 150 m² • Cour couverte de 130 m² • Grenier de 270 m² • 4 stationnements couverts Un ensemble idéal pour une famille, un artisan, un indépendant ou un projet mixte habitation et activité professionnelle. Le terrain de 244 m² peut accueillir un jardin, un potager ou un espace détente. Emplacement centre-bourg à Sévérac-d'Aveyron, proche commerces, écoles, services et axes reliant notamment Millau et Rodez. Prix : 210 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2372.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Occ'immo - We Invest : Florian Sadori Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 840 724.