Maison à vendre, 387m², Saint-Brieuc

Description

À seulement quelques minutes de Saint-Brieuc, au bord du Gr34 et des Chaos du Gouët, cette remarquable propriété offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort contemporain et sérénité absolue. Implantée au coeur d'un domaine d'environ un hectare, la maison bénéficie d'une adresse confidentielle, à l'abri des regards et de toute nuisance. Ici, le paysage s'invite à chaque fenêtre et le seul voisinage est celui d'une nature généreuse qui évolue au fil des saisons. À l'origine, une authentique maison en pierre pleine de charme. Au fil du temps, de magnifiques extensions ont été réalisées de part et d'autre de la bâtisse afin de créer une demeure familiale d'exception de 387 m² habitables. Dès l'entrée, une élégante galerie distribue les principaux espaces de réception. Un bureau offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Dans son prolongement, le séjour, le salon et la salle à manger composent un espace de vie chaleureux où les matériaux et les volumes créent une atmosphère accueillante et raffinée. La découverte se poursuit avec une superbe cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de partage. Elle s'ouvre naturellement sur un second salon bénéficiant de larges ouvertures sur les extérieurs. Cet espace lumineux permet de profiter pleinement du parc environnant tout au long de l'année. Une buanderie ainsi qu'un Wc complètent ce niveau. Réparti sur trois niveaux, l'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La propriété dispose de cinq chambres aux dimensions généreuses, toutes orientées vers la nature et bénéficiant d'une agréable luminosité. La suite parentale constitue un véritable cocon avec ses volumes confortables et sa vue dégagée sur le parc. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Plus de 200 m² de terrasses entourent la maison et créent différents espaces de détente et de réception. Au coeur de ces aménagements prend place une piscine chauffée de 9 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement. Chaque espace extérieur invite à la contemplation : jardins paysagers, zones de repos, perspectives dégagées sur la campagne environnante et sentiment permanent de quiétude. Une atmosphère rare qui séduira les amateurs de grands espaces et de discrétion. Un garage d'environ 100 m² complète l'ensemble et permet d'accueillir plusieurs véhicules, tout en offrant un important espace de stockage ou d'aménagement complémentaire selon les besoins. Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol, complété par une cheminée à bois et un poêle à éthanol qui renforcent l'atmosphère chaleureuse des lieux.