Maison à vendre, 66m², Gérardmer

Description

AU CALME, BIEN EXPOSÉ, dans un ENVIRONNEMENT NATURE ET AVEC UNE TRÈS JOLIE VUE DÉGAGÉE sur la vallée & les pistes, CHALET EN PARFAIT ÉTAT de type F4/5 + SOUS-SOL & GARAGE INDÉPENDANT sur un TERRAIN de 1 235 M². Vous avez pour projet de devenir propriétaire d'un joli chalet pour vivre des week-ends reposants au rythme de la vie Géromoise? Besoin de joindre l'utile à l'agréable et d'optimiser son investissement en proposant une offre de location touristique? Envie de trouver le calme tout en étant situé à moins de 3 minutes du lac et du centre ville? De par son emplacement, ce chalet vous permettra de pouvoir profiter d'une magnifique vue dégagée sur la vallée et les pistes de ski. Fort de ses 2 chambres et de son grand espace couchage/mezzanine, il vous permettra d'accueillir très facilement 6 à 8 personnes afin de partager de bons moments en famille ou entre amis. Grâce à son terrain arboré de 1235m2 et sa terrasse extérieure sans vis à vis, vous pourrez profiter de vos journées avec calme et intimité. Lumineux, et doté d'une belle exposition plein SUD, ce chalet de 66m2 habitables (120m2 utiles) profite également d'un garage indépendant de 24m2. Si vous souhaitez en savoir davantage et le visiter, contactez Benoît par téléphone. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2050 € et 2800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.