Appartement à vendre, 38m², Saint-Pierre-en-Faucigny

Description

Un nouveau centre-bourg autour d’une esplanade et d’un parc Cœur de ville participe au réaménagement du centre de Saint-Pierre-en-Faucigny, dans le prolongement de la place de la mairie et du parvis de l’église. Le quartier prévoit une esplanade piétonne avec halle couverte et un parc central avec jardin de pluie et espaces de jeux. Les bâtiments de la résidence accueilleront 5 commerces en rez-de-chaussée. Un tiers-lieu destiné aux habitants complétera les espaces de rencontre et d’animation. Le projet de quartier comprend également une voie mixte à sens unique et 90 places de stationnement public, dont 2 consacrées à l’autopartage. Des appartements ouverts sur les paysages alpins L’architecture contemporaine reprend les formes des grandes maisons de village du territoire. Les appartements sont majoritairement bi-orientés ou traversants, avec des vues dégagées. Tous disposent d’un extérieur, à l’exception des T1. Les loggias et balcons sont accompagnés, selon les configurations, de pare-vues en bois, de persiennes métalliques et de stores en toile. Un cellier semi-fermé complète les possibilités de rangement. Le bâtiment A comporte 2 étages et des combles, avec 3 à 4 logements maximum par palier et une toiture-terrasse végétalisée. Le bâtiment B, Le Parvis, s’organise autour d’un patio central desservant coursives, escaliers et ascenseur extérieurs. Accessible depuis une placette piétonne, le bâtiment D propose des balcons filants ou des terrasses végétalisées au rez-de-chaussée. Il dispose de coursives extérieures et d’un ascenseur intérieur. Des protections solaires et un futur réseau de chaleur bas carbone Les logements seront raccordés au futur réseau de chaleur urbain bas carbone. Les menuiseries extérieures en bois sont associées à des brise-soleil à lames orientables ou à des volets roulants, avec des persiennes métalliques fixes ou coulissantes. Des brasseurs d’air sont prévus selon les typologies. À l’échelle du quartier, les arbres de grande hauteur et les espaces végétalisés participent à la création d’îlots de fraîcheur. Des stationnements et des équipements pour les vélos Le bâtiment D comprend 62 places de stationnement automobile, dont 54 en sous-sol. Les vélos disposent de 49 emplacements de plain-pied et en sous-sol, avec casiers et atelier, dont 4 places pour vélos-cargos. La commune offre une forêt de 164 ha et des possibilités de randonnée dans la vallée de l’Arve. Les stations du Grand-Bornand, de La Clusaz et de Megève sont accessibles à moins de 1 h.