Appartement à vendre, 61m², Puteaux

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce nouvel appartement T3 de 61,61 m² propose un cadre de vie contemporain à un prix de 559 000 euros. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2028, offre une opportunité d'acquérir un bien moderne dans une commune dynamique. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien confortable. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les chambres bénéficient d'un agencement fonctionnel, avec des placards intégrés pour un rangement efficace. Un WC séparé et une salle de bain complètent l'ensemble, répondant aux besoins essentiels d'une vie pratique. Le logement se situe au premier étage avec une exposition nord-ouest, garantissant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un impact environnemental maîtrisé. Une terrasse de 7,91 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur accompagne ce bien, facilitant le stationnement dans un secteur urbain. Ces éléments extérieurs et annexes renforcent le confort et la praticité du logement. Parmi les équipements, on note la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation optimale. L'appartement est également équipé d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, garantissant une excellente qualité de communication. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, complétant les prestations de confort. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant la mobilité pour tous. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN