Appartement à vendre, 42m², Béziers

Description

À vendre à Béziers, 13 avenue Camille Saint-Saëns, dans un secteur central et recherché, un appartement situé au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble en copropriété. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement, avec un emplacement particulièrement pratique au quotidien. L’appartement offre environ 42 m² de surface au sol, avec une partie sous toiture / sous pente. La configuration du dernier étage lui confère un caractère particulier et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’optimisation selon le projet de l’acquéreur. Surface habitable actuelle : environ 12 m², le reste étant constitué de surfaces sous pente avec une hauteur réduite. Un bien à considérer pour ceux qui recherchent un petit prix, un emplacement central et un projet à personnaliser. Vous êtes à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services et commodités : ️ Commerces de proximité Pharmacie ️ Restaurants Banque de France à proximité immédiate Plateau des Poètes à quelques minutes Place Jean Jaurès et les Allées Paul Riquet à proximité ️ Arènes de Béziers à environ 700 m Centre-ville facilement accessible à pied Stationnement gratuit et payant à proximité Centre Commerciale Polygone à 15 minutes environ à pied 10 minutes à pied de la Gare de Béziers Le secteur bénéficie d’un véritable environnement urbain : le Plateau des Poètes est un espace vert majeur de Béziers, tandis que la place Jean Jaurès constitue un vaste espace public au cœur de la ville. PETITE COPROPRIÉTÉ L'immeuble est composé de seulement 4 lots d’habitation : un appartement au rez-de-chaussée et un appartement par étage, soit une copropriété à taille très réduite. La gestion de la copropriété est assurée entre les copropriétaires via Matera. Charges de copropriété : maximum 50 €/mois Prix de vente : 35 000 € Un bien destiné à un acquéreur à la recherche d'un petit prix d'acquisition avec un emplacement central, et qui souhaite exploiter le potentiel d'un dernier étage sous toiture. 13 avenue Camille Saint-Saëns – 34500 Béziers Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, contactez-moi.