Maison à vendre, 201m², Usinens

Description

✨ DE RETOUR À LA VENTE – Une maison familiale où l’on se projette immédiatement De nouveau disponible à la suite d’un refus de financement des précédents acquéreurs. Elle avait trouvé ses futurs propriétaires… Une nouvelle opportunité s’offre aujourd’hui à vous. Imaginez une maison baignée de lumière, de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, les enfants autour de la piscine et, en toile de fond, les massifs montagneux. Un lieu pensé pour vivre pleinement, recevoir, se retrouver… et profiter de chaque saison. Construite en 2012, cette belle maison familiale développe 201 m² habitables et 254 m² de surface utile, sur un terrain de 900 m² entièrement clôturé et sécurisé, dans un environnement paisible. ☀️ 65 m² de pièce de vie plein sud Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 65 m², exposée plein sud, s’organise autour d’un vaste espace salon/séjour et d’une cuisine équipée ouverte et conviviale. Les larges ouvertures prolongent naturellement la maison vers le jardin et la piscine. ?️ Une véritable suite parentale au rez-de-chaussée Autre atout particulièrement recherché : une suite parentale de 29 m² au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. À l’étage, deux chambres supplémentaires permettent à chacun de disposer de son espace. La maison bénéficie également d’une salle de bains, deux salles d’eau et trois toilettes, particulièrement appréciables pour la vie de famille. ✨ Un immense sous-sol aménagé… et de multiples possibilités C’est l’un des vrais plus de cette propriété. Son vaste sous-sol déjà aménagé offre un potentiel particulièrement intéressant : espace invités, salle de jeux, bureau, espace professionnel ou encore possibilité d’envisager un studio indépendant (cuisine déjà installée) selon vos besoins. De quoi imaginer un espace pour un jeune adulte, une fille au pair, des proches ou encore un projet locatif. Et pour compléter cet espace : un hammam tout neuf, pour profiter d’un véritable moment de détente à domicile. ? Piscine, jardin et montagnes Aux beaux jours, la vie se déplace naturellement à l’extérieur. La piscine sécurisée de 8,5 × 4 m devient le cœur du jardin : baignades, déjeuners dehors, soirées d’été et moments en famille. Le terrain, calme et sans vis-à-vis, offre un cadre privilégié avec les montagnes en toile de fond. Un environnement qui donne immédiatement cette sensation d’être chez soi… tout en ayant parfois l’impression d’être en vacances. ? DPE B : confort et performance énergétique La maison conjugue volumes généreux et prestations actuelles : • DPE classé B • Chauffage au sol réversible • Maison en excellent état • Terrain entièrement clôturé • Piscine sécurisée • Hammam neuf • Grand garage • 201 m² habitables / 254 m² utiles Ici, pas de gros travaux à prévoir : vous pouvez simplement poser vos valises et commencer à profiter. ❤️ Une maison capable d’évoluer avec votre vie Famille nombreuse, télétravail, besoin d’indépendance pour un adolescent ou un jeune adulte, envie de recevoir régulièrement ou projet de créer un espace autonome… Cette maison offre quelque chose de devenu rare : de l’espace, de la lumière et de vraies possibilités d’évolution. Elle avait déjà séduit ses premiers acquéreurs. Leur financement n’ayant pas abouti, elle vous offre aujourd’hui une seconde chance de la découvrir. Prix 575.000€ HAI Honoraires à charge vendeur DPE B GES A ? Contactez-nous pour organiser votre visite. Une maison comme celle-ci se comprend en quelques lignes… mais se ressent surtout lorsqu’on la découvre. Katia Ryon EI L’Achat Immobilier RSAC