Maison à vendre, 114m², Dambenois

Description

Maison 4 pièces 114 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Arcangeli-Zerr, notaire associée, Selarl vous proposent : Maison rurale à vendre - Dambenois (25600) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située à Dambenois, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des principaux axes routiers, cette maison de type ancien corps de ferme est situé à seulement 15 min de Montbéliard et 15 min de Belfort. Le secteur offre un cadre de vie agréable tout en permettant un accès rapide aux commodités, zones d’activités et grands axes de circulation. Avec ses 114 m² habitables, cette propriété possède un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et à ses nombreuses possibilités d’aménagement. La partie habitation, ayant déjà bénéficié de plusieurs travaux d’amélioration, se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’une salle d’eau, de Wc séparés, de deux chambres à coucher ainsi que d’un bureau pouvant aisément être transformé en troisième chambre selon les besoins des futurs propriétaires. Le confort de la maison est assuré par un poêle à granulés installé en 2020 et équipé d’un programmateur, complété par un système de chauffage électrique avec programmation indépendante pièce par pièce, permettant une gestion optimisée des consommations énergétiques. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique de 200 litres. L’Un des principaux atouts de ce bien réside dans son ancienne grange attenante offrant un très beau potentiel d’exploitation. Celle-Ci pourra aussi bien convenir à un projet de création de plusieurs appartements qu’à une activité professionnelle nécessitant une grande surface utile, comme un garage, un atelier ou encore une zone de stockage. Cette propriété représente ainsi une opportunité grâce à sa double possibilité d’exploitation, idéale aussi bien pour une résidence principale avec dépendances que pour un projet immobilier ou professionnel. Un bien offrant de nombreuses perspectives d’évolution dans un secteur recherché entre Belfort et Montbéliard. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Arcangeli-Zerr, notaire associée, Selarl - Notaires à Montbéliard - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 114 m²