Maison à vendre, 139m², Landeronde

Description

Landeronde : Uniquement dans votre réseau l'Adresse Les Achards, à seulement 10 minutes de la Roche Sur Yon et 20 minutes des plages des Sables d'Olonne, venez vous installer dans cette maison des années 1900, située au coeur d'un petit hameau. Au rez-de-chaussée, la visite débute par un salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert bois desservant une cuisine aménagée et équipée, un cellier. De plain pied, vous profiterez d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un Wc. A l'étage, vous y trouverez un pallier desservant deux chambres spacieuses (14 & 18 m²) et une salle d'eau avec WC. Besoin de grands espaces de stockage ? Un hangar de plus de 90 m², un préau de plus de 60 m², ainsi qu'un garage complète ce bien. L'ensemble édifié sur une parcelle d'environ 930 m². Travaux à prévoir. Réf. : 9931 Classe énergie : D Consommation énergétique : 249 KWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 Kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2750€ et 3780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Honoraires charge vendeur.