Appartement à vendre, 73m², Gries

Description

Exclusivité - Vente - Gries Dans la charmante commune de Gries, rue des Hirondelles, saisissez l'opportunité d'acquérir ce très bel appartement de type 3 pièces de 73.08 m² carrez - construit en 2015 , situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété saine et calme avec un syndic bénévole ! Caractéristiques: Dpe: Note de C (Ges en C). Isolation: Extérieure des murs. Fenêtres: Pvc Oscillantes battantes - Double vitrage à isolation renforcée. Chauffage Principal: Chaudière individuelle gaz à condensation. Émetteurs: Radiateurs. + Climatisation réversible dans la pièce de vie. Eau Chaude: Combinée au système de chauffage. En franchissant la porte de ce F3, ce dernier est disposé ainsi: - un lumineux salon/séjour (de 41.10 m²) ouvert sur une cuisine équipée et moderne, donnant accès à un balcon de 9.69 m², idéal pour vos futures soirées d'été ! - deux spacieuses chambres de 10.31 m² et de 12.24 m². - une salle d'eau fonctionnelle de 5.37 m². - des Wc séparés. Un garage de 13.39 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent l'offre de ce bien ! Taxe Foncière 2024: 456 €/annuel. Charges Co-Pro - Syndic bénévole: 118 €/mois (eau froide, assurance de la copropriété, logiciel comptabilité, entretien Vmc, électricité commun). Aucune procédure en cours, ni de travaux votés au sein de la copropriété (Pv d'AG à l'appui). Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité dans un nouveau quartier et un village prisé ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me pour prévoir une visite à votre convenance: Sarl Neo Concept Immobilier - Rcs Strasbourg Ti 788 575 652 - N° Carte pro : Cpi 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la Cci du Bas-Rhin - Rcp : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 Paris - Transaction : Non détention de fonds Maxime Brenner, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel Rsac 877 794 412 - Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées]