Maison à vendre, 226m², Limeyrat

Description

LIMEYRAT 24210 DORDOGNE, ENSEMBLE IMMOBILIER : LONGÈRE Environnement : Limeyrat se trouve à environ : •25 km de Périgueux, capitale historique du Périgord blanc, •40 km de Montignac, célèbre pour les grottes de Lascaux, classées au patrimoine mondial de l’UNESCO. •30 km de Sarlat-la-Canéda, joyau médiéval du Périgord noir. •10 km de Thenon Dans un Cadre Naturel Préservé LONGERE : entièrement rénovée et agrandie avec un goût remarquable alliant à la perfection le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Epoque du siècle des lumières (XIXe siècle) Offrant : une surface environ de 271m² au sol dont 226m² environ habitables sur deux niveaux RDC : Salon, salle à manger d'environ 58 m², ouverts sur la terrasse et le jardin, de belles baies vitrées permettant de profiter d’une vue permanente sur le jardin par tout temps, cuisine, cellier, chaufferie, buanderie, un couloir desservant les chambres, chambre 1 (16.5m²) salle de bain, WC, une pièce, chambre 2 (12.50m²) salle d’eau (à finir), un autre couloir desservant chambre 3 (26.75m²) soit une surface habitable environ de 148m² Étage : escalier desservant une Mezzanine (38.70m²), chambre 4 (22m²), chambre 5 (38.50m²), salle d’eau WC. Soit une surface habitable d'environ 68.50m² Dépendance abris de voitures (29m²), local attenant 10m² Le tout sur un terrain clos et arboré de 2762m² Son prix pour est de 381600 € HAI (Honoraires charge vendeur) Date de réalisation du DPE : Consommation : 312 GES: 42 Estimation des coûts annuels minimum : 2350€ Estimation des coûts annuels maximum :2880 € ANNÉE DE RÉFÉRENCE : DPE : D - GES : D Bien présenté par : Jean RADOUX Contact : Mail : Une pièce d'identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du tisme).