Maison à vendre, 150m², Mérignac

Description

Mérignac – Grande maison familiale de 150 m² sur 1 900 m² de terrain – Fort potentiel Nous proposons à la vente notre maison familiale située dans un quartier calme et recherché de Mérignac. Après de nombreuses années passées dans cette maison aux beaux volumes, nous souhaitons transmettre ce lieu à de nouveaux propriétaires qui sauront en apprécier tout le potentiel. D’Une superficie 150m2 actuellement aménagée la maison comprend 4 grandes chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins pour atteindre un potentiel total de 280m2 : bureau, salle de jeux, suite parentale, espace professionnel ou logement indépendant. L’Un de ses principaux atouts est sans aucun doute son magnifique terrain arboré de 1 900 m², particulièrement rare sur le secteur. La parcelle bénéficie de deux accès distincts, ce qui ouvre de nombreuses possibilités pour les futurs acquéreurs. Selon votre projet, vous pourrez envisager la construction d’une seconde maison en deuxième ligne (sous réserve des autorisations administratives nécessaires), créer un projet familial intergénérationnel ou encore valoriser le terrain à plus long terme. La configuration de la maison permet également d’imaginer différents aménagements : une très grande résidence familiale ou la création de plusieurs logements indépendants, avec un potentiel pouvant aller jusqu’à trois appartements. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et la valeur de cette propriété. Nous avons choisi de vendre directement notre maison afin de pouvoir échanger avec les futurs acquéreurs, leur présenter les lieux en détail et leur faire découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété. Cette démarche permet également de réduire les frais liés aux intermédiaires. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tramway et bus) et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié tout en offrant un environnement paisible. Nous serons heureux de vous accueillir pour une visite et de répondre à toutes vos questions. N’Hésitez pas à nous pour découvrir cette propriété rare à Mérignac. Nous pourrons organiser des visites début juillet.