Appartement à vendre, 48m², Vallauris

Description

Golfe-Juan sduit par son art de vivre balnaire, son port anim et ses eaux turquoises de la Mditerrane, seulement 450 mtres pied des plages. Niche dans une rsidence neuve de grand standing comprenant seulement 12 appartements, cette adresse bnficie d'une desserte pratique : la gare Golfe-Juan-Vallauris, ligne TER et l'autoroute A8 quelques minutes. Ce sduisant T2 en rez-de-jardin dveloppe plus de 47 m habitables et s'ouvre sur une terrasse de plus de 25 m prolonge d'un jardin privatif de plus de 46 m, idal pour profiter du doux climat azuren. Un parking souterrain, desservi par ascenseur et portail motoris, en supplment. L'appartement s'articule autour d'un espace de vie de plus de 23 m, cuisine ouverte sur sjour, avec accs direct la terrasse via une porte-fentre coulissante en aluminium. La chambre de plus de 11 m dispose d'un placard amnag. La salle de bain, avec bac douche extra-plat encastr et WC intgr, est habille de faences toute hauteur le meuble vasque modle complte l'ensemble. Les prestations sont la hauteur du standing : carrelage grs crame grand format 60x60 cm dans toutes les pices, volets roulants lectriques, panneaux rayonnants et ballon thermodynamique individuel conforme RT2012. Quatre ambiances de revtements sont proposes au choix. Ce bien reprsente galement une opportunit locative attractive sur l'un des marchs les plus priss de la Cte d'Azur. Prix de vente: 319000& 8364 hors stationnement, 1 Parking sous-sol (allotement obligatoire): 30000& 8364 , Prix total: 349000& 8364 . Profitez des avantages suivants : Frais de notaire rduits estims 6980& 8364 au lieu de 27920& 8364 Prt taux zro jusqu' 50% (selon ligibilit), exonration de taxe foncire, charges de coproprit rduites Conformit aux dernires normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillit d'esprit Processus d'achat scuris et accompagnement personnalis chaque tape. Pour plus d'informations, contactez Valentin ou visitez notre site web -. Photos non contractuelles.