Maison à vendre, 4m², Chasse-sur-Rhône

Description

38670 CHASSE SUR RHONE – MAISON 87 M² - SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 794 M² - 2 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 3) – GARAGE – À RÉNOVER – FORT POTENTIEL - CENTRE VILLAGEMarie ACHARD d’Efficity vous propose de découvrir cette maison individuelle sur un sous-sol complet située en plein centre de Chasse-sur-Rhône, à deux pas des commerces, écoles et axes routiers, offrant un fort potentiel d’évolution sur une belle parcelle de 794 m².Édifiée sur sous-sol, cette maison de 87 m² habitables à l’étage se compose :• D’une entrée avec rangements,• D’une spacieuse salle à manger/salon ouvrant sur une terrasse de 16 m² exposée Sud/Ouest,• D’une cuisine séparée équipée,• De deux chambres, dont une avec placard,• D’un cellier,• D’une salle d’eau,• D’un WC séparé.Au sous-sol, vous découvrirez :• Un grand garage,• Plusieurs pièces annexes pouvant être aménagées en pièce de vie (suite parentale, bureau ou salle de jeu…) et permettant d’augmenter significativement la superficie de la maison.✅ Informations techniques• Maison nécessitant des travaux,• Construction en béton banché,• Menuiseries bois double vitrage avec volets battants bois,• Aucune présence d’amiante,• Chauffage par chaudière individuelle électrique,• Ballon électrique 250 L• Pompe à chaleur air/air,• VMC simple flux.✅ Emplacement & environnement• Centre du village de Chasse-sur-Rhône,• Commerces, écoles et services accessibles à pied,• Accès rapide aux axes routiers,• Secteur recherché pour sa praticité✅ Un bien à fort potentielCette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, avec terrain, sous-sol exploitable et emplacement central.Pour la découvrir, contactez Marie ACHARD IMMOBILIER