Maison à vendre, 230m², Cotignac

Description

Propriété de caractère, à 3 km du centre-ville d'Entrecasteaux, village provençal authentique, réputé pour son château du 11e siècle avec ses jardins dessinés par le Nôtre. Idéal pour famille et/ou activité de location, une belle opportunité pour les passionnés de nature et de grand air, les amateurs de randonnée, pédestre ou équestre (chevaux en boxe ou pâture), ou encore pour les amateurs de vieilles pierres et d'authenticité. Le mas comprend deux bâtis indépendants, avec possibilité de les faire communiquer. Le premier bâti d’env. 160M2 dispose en rez-de-jardin d'un bureau, d’un séjour avec poêle au bois, d’un atelier garage, d’un cellier, d'une grande cuisine avec coin repas, et d’une chambre, ouvrant sur une jolie terrasse ombragée. Un escalier d’époque dessert l’étage, comprenant une salle d’eau avec douche hydromassante, un Wc et 3 chambres cosys, dont une avec terrasse de toit/solarium d’env. 30M2. Juxtaposé, une maisonnette en pierre d’une surface d’env 70 m2, avec terrasse et salon lumineux, permettant d'admirer la vue en toute saison, cuisine ouverte, chambre, salle d’eau, wc et mezzanine. À l'intérieur, le charme et l'authenticité sont au rendez-vous: pierres apparentes, carrelage ancien et céramique de Salernes, terre cuite, menuiserie en bois et métallique Chaque pièce a fait l'objet d'une rénovation et décoration soignée. La propriété bénéficie d'une piscine et d'un grand terrain de 1,4 ha avec champs et forêt. Situé au cœur d’une région viticole, à 1 h 15 de l'aéroport Marseille Provence et de Nice, à 1 h de celui de Toulon-Hyères, 30 min de la gare Tgv des Arcs-Draguignan et de l'autoroute A8, à 1h du bord de mer (golfe de Saint-Tropez, Fréjus, …), ce mas en pierre vous invite à rythmer votre vie à l’art de vivre en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :