Maison à vendre, 66m², Saint-André-de-Cubzac

Description

Maison 3 pièces 66 m² C'est dans un ancien hôtel du centre-ville que se trouve cette maison pleine de caractère, offrant une configuration originale sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une première chambre permet un espace nuit indépendant. À l'étage, une seconde chambre, un WC et une salle d'eau donnent accès à un petit patio couvert, agréable et pratique. Le dernier niveau accueille une pièce de vie avec salon et une cuisine amménagé. Le bien dispose également d'une cave offrant un bon volume de stockage. Le double vitrage a été installé cet été et l'isolation en laine de roche réalisée en 2010, garantissant un confort thermique satisfaisant. Une maison bien située, idéale pour un premier achat ou un investissement à Saint-André-de-Cubzac. Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).