Appartement à vendre, 76m², Orange

Description

Idéalement situé, au sein d' une petite copropriété de seulement 4 lots (avec syndic bénévole pour des charges minimales), venez poser vos valises dans ce superbe appartement d'environ 76 m² habitables, alliant charme, confort moderne et prestations de qualité. Un agencement optimisé et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la distribution fonctionnelle des espaces : - Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. - Une suite parentale privée avec sa salle d'eau attenante. - Deux autres jolies chambres, parfaites pour des enfants, un dressing ou un espace télétravail. - Une seconde salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le grand + pratique : Un espace cellier / buanderie dédié pour optimiser le rangement au quotidien. Les extérieurs & Annexes À l'extérieur, une cour privative et une petite remise viennent compléter ce bien. Un véritable luxe en ville pour profiter des beaux jours. Une rénovation récente et haut de gamme (Zéro travaux !) L'appartement est en excellent état. Vous bénéficiez d'une rénovation technique complète et récente pour un confort thermique et acoustique optimal : - Climatisation gainable (confort invisible et performant été comme hiver) - Isolation renforcée - Électricité et plomberie entièrement refaites à neuf - Volets roulants Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement serein. La gestion bénévole de la copropriété vous garantit des charges courantes particulièrement faibles. Copropriété de 4 lots d'habitation : charges annuelles 216 euros. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre découverte.