Appartement à vendre, 33m², Nîmes

Description

Grand studio avec balcon, place de parking, cave dans résidence calme et sécurisée. Au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce grand studio bien agencé permet un aménagement fonctionnel. Traversant, ce studio est lumineux. Confort optimal grâce à une climatisation neuve, des doubles vitrages et des volets. La kitchenette peut être facilement fermée pour séparer les espaces la salle d'eau est spacieuse, les Wc sont séparés. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien bénéficie également de beaux espaces verts accessibles aux résidents, un local à vélos ainsi qu'une place de parking privative ..... Atouts incontestables ! Ce studio peut convenir à tous : investissement, premier achat, pied à terre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 541.00 et 731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Géraldine SEYRIG Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Snpi 790 144 026 Nimes