Maison à vendre, 130m², Le Breuil-en-Auge

Description

Maison 5 pièces 130 m² Rare à la vente, à 2h de Paris, à 7 min de Pont-L’Évêque et Lisieux, 20 min de Deauville, venez visiter cette charmante maison de 130 m2 offrant de beaux espaces avec un joli terrain arboré de 792 m2 au calme. Au rez-de-chaussée, un séjour salon spacieux et lumineux disposant d'une cheminée insert et accédant à une grande terrasse exposition Sud, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, une arrière cuisine. Un couloir dessert deux chambres avec placards de rangement offrant une vie possible de plain-pied, une salle de bain avec cabine de douche et baignoire, un wc séparé. A l'étage, vous disposez de deux chambres spacieuses dont une récemment aménagée et une pièce supplémentaire permettant d'accueillir une salle d'eau et un wc selon vos attentes. Un autre atout majeur, une cinquième chambre est possible dans le nouvel espace aménagé. Maison construite sur un sous-sol complet avec porte motorisée. Les amoureux de la nature pourront profiter de cet emplacement idéal alliant tranquillité et praticité pour une famille! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 292 950 € Honoraires charge acquéreur : 17 050 € soit 5,82 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Hugues Jacob, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro 844 392 910 Surface : 130 m² Prix du bien : 310000 € Prix du bien hors honoraires : 292950 € Honoraires Ttc : 5.82 % soit 17050 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 519 € et 3 407 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).