Maison à vendre, 89m², Créteil

Description

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FORT POTENTIEL. Idéalement située dans le secteur recherché Îles Sainte-Catherine / Brise-Pain, maison individuelle des années 30 édifiée sur une parcelle de 517 m², complétée par 45 m² en servitude de passage. Au rez-de-jardin: entrée, dégagement, double séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée d’époque, salle de bains avec WC. À l’étage: palier, chambre avec point d’eau, dégagement surélevé, deux autres chambres. Ensemble en état d’usage avancé nécessitant une rénovation globale. Jardin d’agrément et remise, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6020 € et 8190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 89 m².