Maison à vendre, 94m², Esson

Description

Vente directe propriétaire. À Esson, en Suisse Normande, maison avec vue dégagée sur la vallée, au calme, sur un terrain de 1 206 m². Maison R+1 de 94 m² de surface de référence DPE : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC. Une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied partielle deux chambres supplémentaires sont à l’étage. Terrasse, jardin et vue ouverte. Chauffage électrique individuel et poêle à granulés. À proximité de Thury-Harcourt-le-Hom et de Clécy : randonnée, vélo, Voie Verte, canoë-kayak et activités de pleine nature. La maison a aussi été exploitée en location saisonnière un historique peut être présenté sur demande, sans garantie de revenus futurs. DPE réalisé le : classe énergie D, classe climat B — 191 kWh/m²/an et 7 kg CO₂/m²/an. Consommation en énergie finale : 111 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 310 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Visites sur rendez-vous via la messagerie Leboncoin.