Appartement à vendre, 102m², Rennes

Description

Rennes Clemenceau T6 -102m² avec balcon et grand garage La Française Immobilière Sacrés-Coeurs Rennes Clemenceau. Immeuble signé architecte Georges Maillols, T6 de standing, lumineux et traversant, 102 m², exposition plein sud, métro Clémenceau à 200m, Gare Sud à 15 min à pied. Points forts : Pièce de vie traversante. Cuisine aménagée et équipée (côté Nord) Balcon/véranda 11 m² côté Sud 4 chambres dont suite parentale 2 salles de bains (douche + baignoire), Wc séparé Nombreux rangements, cave, grand garage Résidence calme et entourée d'arbres, faisant office de climatiseurs naturels Travaux votés (à la charge du vendeur) : ravalement + toiture et isolation d'un pignon Nombre de lots : 71 lots d'habitation Charges annuelles : 3432 euros (eau chaude, chauffage et garage) Prix honoraires inclus : 324 570 euros (hors frais notariés) Honoraires : 4,7% Ttc charge acquéreur Prix hors honoraires : 310 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Lfi-Sud-21390 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 310 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 142 Charges prévisionnelles annuelles : 3 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).