Maison à vendre, 130m², Langan

Description

Située en Ille-et-Vilaine, Langan se situe à 20 minutes au nord de Rennes. Idéalement située, vous pouvez également rejoindre Saint-Malo ou Dinan en 30 minutes. La commune compte aujourd’hui environ 1000 habitants et fait partie intégrante du pays de Rennes, étant par ailleurs membre de Rennes Métropole. Définitivement tournée vers Rennes et située à seulement 10 kilomètres du pôle économique de Cap Malo, Langan propose une vie locale dynamique. L’Accès facile à Rennes vous permet également de profiter des atouts de la métropole au quotidien. Langan offre donc à la fois un cadre de vie dynamique pour la taille de son bourg et une certaine proximité avec la nature grâce aux nombreux cheminements piétons et chemins de randonnée. A vendre, maison de 130m² sur deux niveaux, avec un design moderne et une toiture plate. Ce bien se compose de 6 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. La maison dispose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que de deux salles de bains. Les chambres, pour leur part, sont toutes confortablement dimensionnées. La demeure bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, garantissant ainsi un confort optimal en toute saison. De plus, son orientation permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun... Enfin, un garage ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70500 euros), les frais de notaire estimés 7829 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 221671 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Hhe- -