Appartement à vendre, 69m², Toulon

Description

EXCLUSIVITE !!! APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC CAVE DERNIER ETAGE TOULON Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement lumineux et traversant offre un beau potentiel grâce à sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'un vaste salon-séjour de 27m² environ, d'une cuisine séparée ouvrant sur une loggia, de deux chambres avec placards intégrés, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur tout le charme de ce bien et de le personnaliser selon vos goûts. Une cave spacieuse de 10 m² complète cet ensemble. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur, ce bien séduira par son calme, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Le ravalement de façade récent valorise l'immeuble et renforce l'attrait du bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une opportunité à ne pas manquer!!! Contactez moi pour organiser une visite sans tarder. Je suis à votre disposition ou par mail Cette annonce référence 320453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro . Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 621,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).